您好，您要了解的内容如下：

申请西安住房公积金贷款时，必须按月连续足额缴存12个月以上，公积金账户余额决定最高贷款额度,月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。

1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；

2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；

3、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。

4、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断交的，时间和余额均可累加；出现断交的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

5、账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。

缴存时间系数详见下表：

借款人缴存时间   缴存时间系数

6个月（含）≤缴存时间≤36个月×1

缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2

借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。