看了就要关注我，喵呜~

建筑企业资质申请所要求的建造师、工程师、技工证书和建筑企业施工、招标中需要项目经理、职称等和社保密不可分。我经常听到建筑圈朋友们提到的几个问题，对于这几个问题我谈谈个人观点：

一、全国社保联网了咋么办？

短时间内全国社保联网确实难度很大，但是不代表以后实现不了。在目前地税征收社保对民营企业暂缓执行的情况下，可以解决人证不合一办法不多，要么给你所挂靠的人才缴纳社保，要么鼓励员工考建造师等（报考难度不小）。

二、住建部围剿挂证咋么办？

住建部2018年11月22日发布〔2018〕57号文件：关于开展工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治的通知。政策发布不久，担心我挂靠的证书会不会被取消，公司的资质会不会记不良或降级，这个担心是有必要的，主管部门主要查注册单位与上社保单位不一致，资质申请时社保要核查、中标后项目经理社保要核查、资质动态考核社保要核查。目前唯一解决办法是把所挂靠建造师等人员社保正常缴纳，但不要给挂靠人员发工资和申报个人所得税，个人不要下载个税公众号，就查不到挂证信息  千万不要注册个税软件。（因人才原单位已经给做了工资和报了个税，个税申报都有记录）。

三、企业资质等级低没有业绩咋么办？

最低等级资质条件成熟尽快资质升级，因为目前只有最低等级资质核查人员，高于最低资质人员不做考核，只考核业绩。监管部门对业绩上网核查审查力度越来越强。条件不成熟，没有业绩的企业不要花钱做假业绩或者从同行花钱买业绩，所有业绩现在必须上四库一平台，电子版业绩永久性存档，一旦被查导致资质降级，罚款上黑名单，得不偿失，我认为升级这事宁可不升也不冒险，目前在陕西信用中国已经和建设厅联网，法人和公司在信用中国有不良黑名单的企业一律不受理业务，全国的信用体系建设的越来越快，以后的信用值千金，诚信第一。

从长远来看，建筑企业竞争只会越来越激烈，短期所谓的弱化企业资质仍然不能实现，高级别资质仍然是中标的不二法门、社保、业绩、人才培养一定要重视。同时也不要恐慌，建筑行业的弊病不是一天两天形成的，监管部门也不是一天两天就能解决的，一个行业也不可能一点弊病都没有的，所有的政策发布之前都会考虑大多数人的感受，即使有大的变动，还有国企在前面呢，天真的塌了，有大腿给你顶着，也有全国同行一起陪你承受着，所以不用害怕，利用既有规则，抓机遇抢时间，大家犹豫的时候你占得先机，大家摇摆的时候你吃透政策，看清形式发展壮大。

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