西安强盛建筑劳务公司,日本、德国、新加坡专家

装配式建筑在国外是大众化的产品。相比之下，我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞，直到近两年政府才明确了装配式建筑的发展方向与目标。

为什么发达国家都用装配式建筑？

装配式建筑标准化施工、效率高、绿色节能、建筑质量高。

为什么中国装配式建筑普及率那么低？

装配式建筑具有一定门槛，在过去几十年，构件标准化、成熟的技术工艺、大规模生产、信息化管理、高品质的建筑材料等都使装配式建筑在国内无法实现低成本、高效率生产。

因此，在政府政策的推动下，装配式建筑的前景是美好的，但困难也是确实存在的。

在德国，装配式建筑已经形成了强大的产业链：高校、研究机构和企业研发提供技术支持；建筑、结构、水暖电协作配套；施工企业与机械设备供应商合作密切，从设计、施工、材料、技术等方面都已经形成了一套完整的装配式建筑体系。

而中国的装配式建筑经过30年的断档期，无论是技术还是人员都非常匮乏，短期之内无法从根本上解决人员、技术、管理、工程经验等软件方面的问题。

• 我们需要什么样的技术、标准及政策管理体系？

• 对门窗幕墙等材料企业来说，装配式建造方式对建筑材料有哪些特殊要求？

• 对设计和施工企业来说，装配式施工有哪些设计和施工要点？

• 对房地产开发商来说，什么样的装配式建筑才是值得投资的可持续发展项目？

• 建筑材料企业、施工单位、房地产开发商等该如何相互配合，形成高效的装配式建筑产业链？

纵观德国、日本、新加坡等装配式建筑发展成熟的国家与地区，装配式建筑都是在政府的大力推广之下得到快速的发展。

建立相关标准规范规定装配式建筑首先应满足通用建筑综合性技术要求，同时要满足在生产、安装方面的要求；鼓励不同类型装配式建筑技术体系研究，鼓励不同类型装配式建筑技术体系的研究，逐步形成适用范围更广的通用技术体系，达到推进规模化应用、降低成本、提高效率的效果。

日本每五年都颁布住宅建设五年计划，每一个五年计划都有明确的促进住宅产业发展和性能品质提高方面的政策和措施。同时，日本制定了统一的数模标准，促进部品部件规模化生产；用财政补贴支持企业进行新技术的开发，同时颁布多个支持政策，对采用新技术、新产品的项目，金融公库给予低息长期贷款建立了“试验研究费减税制”、“研究开发用机械设备特别折旧制”等。

以法规形式推行采用易建性评分体系：从2001年1月1日起，政府以法规的形式对所有新的建筑项目执行该规范，从设计着手，以减少建筑工地现场工人数量、提高施工效率，改进施工方式；采取奖励计划：鼓励施工企业进行改革创新，对于提高生产力所使用的工具采取奖励计划；建立相关规范标准：对于户型设计、模数设计、尺寸设计、标准接头设计等都做出了规定。严格的建筑材料管理和质量监管：批准并要求选用合格的建材生产商，对工程中所有材料进行定期检查；发展并鼓励BIM系统的使用：各大院校开展了BIM系统的专业，培养在校学生和在职人员的信息化、系统化管理的专业技能。