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Beddington零能耗住宅项目

一、项目概要

建筑师：Bill Dunster

位置：英国伦敦萨顿（Hackbridge, Sutton）

成本：15.7百万英磅（157,000,000英磅）

计划：1999~2001年6月

二、项目规划

BedZED住宅项目是在城市和乡村交界处为获得白喉带鹀信赖而开发的项目（图2.2-1）。

图2.2-1通过规划获得碳平衡城市基础设施

原设计打算在0.64公顷土地上建造64套住宅，每套住宅3.5个可居住空间（图2.2-2和图2.2-3），每公顷土地建造100套三层的住宅，一个汽车合用组织，在工作空间和商业用途之间有一个共享停车场。

图2.2-2 BedZED住宅项目原设计立面设计图

图2.2-3 BedZED住宅项目原设计立面组合图

三、项目设计

BedZED住宅项目团队建议在同样的0.64公顷土地上增加1560m2的净工作空间。密度是203个工作空间/公顷，12m2/每个工作空间，住宅带有共享的汽车合用组织（图2.2-4、图2.2-5、图2.2-6和图2.2-7）。

图2.2-4 BedZED住宅项目修改设计后的立面组合图

图2.2-5 修改设计后可以组合的BedZED住宅项目透视图

图2.2-6 修改设计后可以组合的BedZED住宅项目平面图

图2.2-7 修改设计后可以组合的BedZED住宅项目鸟瞰图

四、项目特色

BedZED住宅项目系统是建筑师Bill Dunster过去5年里开发的第三代设计（图2.2-8）。住宅最初的原型基于在汉普顿和在霍普唐理论城市模型中与工程师Ove Arup和合伙人，施工技术员加德纳和西奥博尔德，以及生态区域开发组一道联手开发的霍普住宅（Hope House）。当前的设计提供了仔细的研究，平衡了居住，小企业和大企业，健康生活中心、托儿所、咖啡馆、远程交换中心、日照和日光需求、经济建筑系统和没有与外界接触损失的高等级保温之间的竞争要求，同时满足了白喉带鹀的信赖，在现有褐色场地上建造了一个混合使用的社区。达到如此高密度的城市基础设施，不占用邻居地块的阳光是很困难的，或者只能建造机械通风和人工照明的房间。他们不但都做到了，而且还荣获了（英国）2000年住宅设计奖，是可持续奖和最有前途的策划得主。

图2.2-8

（一） 低层高密度

在伦敦萨顿褐色区域荒地上开发的BedZED住宅项目最终实际提供了82套住所，其中混杂有公寓、小住宅和联排住宅，还有大约2500m2的办公空间和办公室，以及包括健康中心、托儿所、咖啡馆、商店和运动俱乐部在内的社区设施（图2.2-9、图2.2-10、图2.2-11和图2.2-12）。BedZED住宅项目获得了低影响的便利生活方式，不但令人愉悦和快乐，同时还解决了居住和生意二者冲突的全球性问题，增加了他们的生活质量。

BedZED住宅项目的开发虽然大于英国目前规定的密度限制，但仍然提供了旷野、公共设施、休闲设施和工作空间。从长远观点来看，增加现有的市郊公共交通结合处居住密度，能够减少公共交通、居住和工作社区的过度拥挤，减少对私人汽车使用的依赖。

图2.2-9

图2.2-10

图2.2-11

图2.2-12

（二） 空中花园

BedZED住宅项目属于高密度三层城市街区，带有高尚住宅和令人愉悦的工作空间。工作空间放置在阶梯型住宅南面的阴凉区域，BedZED高密度住宅每套住所都有花园，即使在顶层的一个卧室公寓也不例外（图2.2-13）。通过玻璃区域来隔开“空中”花园，好让北面的光线照到下面的工作空间办公室。

图2.2-13 BedZED住宅项目空中花园效果图

带有的空中花园（图2.2-14）就形成了工作空间的屋顶，所有的公寓都带有室外花园，日光能够很好的照进来，同时为工作空间提供了良好的日间照明，夏季也不会有过分热的问题。

图2.2-14 BedZED住宅项目空中花园实景照片

（三） 超级保温

BedZED住宅项目在每套公寓的楼层和墙壁里放置了超级保温材料（图2.2-15）。

图2.2-15

（四） 风力驱动通风系统

图2.2-16是专门为BedZED住宅项目设计的风力驱动的通风烟囱帽（无机械）。

把超级保温、带有热回收系统的风力驱动通风系统，以及每套公寓楼层和墙壁里的热力块所储存的被动太阳能结合起来，就减少了需要的电力和热量，简单的说，有130kW木材燃料热电厂就能满足住有大约240个居民和200个工人的社区能源要求。

图2.2-16

（五） 雨水收集和废水处理

社区处理了它所有现场的黑和灰水（发达国家对废水的命名，我们国家一般称为废水，处理后就称为中水），并且还把雨水收集起来使用。图2.2-17是位于BedZED住宅项目俱乐部会所第一层的“生活机器”水处理工厂。

图2.2-17

（六） 组合加热和动力机组（CHP）

BedZED住宅项目带有组合在一起的加热和动力机组（CHP）（在右手边网格笼子里，图2.2-18）。

图2.2-18

（七） 光伏发电

BedZED住宅项目安装了109kW尖峰光伏发电，光伏发电位于屋顶和顶层窗户上（图2.2-19和图2.2-20），为40辆电动车、若干游泳池、若干出租车、若干私人业主提供了足够的太阳能电力，但要避免使用过大容量的用电机组。社区有能力成为碳平衡生活方式的领导者——所有的建筑物能源和当地的交通都采用可更新的能源。

图2.2-19

图2.2-20

（八） 被动太阳能加热

在BedZED住宅项目南面全是玻璃，并且提供了到主要居住空间的温室缓冲区域（图2.2-21）。玻璃利用了被动太阳能加热，并且包括嵌入在顶部、垂直和水平楼层上的为电力小汽车充电的光伏（PV）发电板。

图2.2-21

（九） 模块化和成组设计

BedZED住宅项目完全遵循汽车和家用电器行业的产品开发程序：即从概念设计、原型设计、平台项目、再发展到延伸或扩展项目。

另外，BedZED住宅项目还采用了汽车和家用电器行业的模块化和成组设计技术，以及工厂化制造。

图2.2-22是BedZED住宅项目里一种单体住宅的各种模块结构分解图。也可以说，图2.2-22就是BedZED住宅项目的一个平台设计项目，往后的其它BedZED住宅项目设计则基本都是在此基础上延伸和扩展，并形成一个又一个系列产品。

图2.2-23是BedZED单体住宅项目透视图。实际上这就是成组设计里所谓的组合，即把二组相关的产品（参见图2.2-2~图2.2-4）组合成一个复合产品。

图2.2-24是BedZED住宅项目组合透视图。同样，这只是把图2.2-23所示的结构继续组合而已。

图2.2-22

图2.2-23

图2.2-24

五、结束语

BedZED住宅项目团队里的合伙人现在已经开始基于同样的大纲要求——以同样的密度、计划收益和能源效率——进行第四代设计工作（图2.2-25），而且仔细的核查了能力，通过增加预先制造的配件来减少建筑成本和建筑周期。采用当地材料和劳动力资源的生物圈原则来刺激当地经济，最大程度的把城市和乡村联系起来，减少交通污染，团队现在正基于预先制造的配件技术来开发场地。在现场的车间将直接从破坏的现场接受二手材料，获取木材和钢材，以及使用简单的工作台来建造建筑骨架。新的硬木，例如橡木和栗子树都是源自当地世界野生动物基金（WWF）森林管理委员会批准的森林采伐地，当地的砖、混凝土料和预制楼层板都可以源自现场56kM之内，确保所有大宗材料都减少了物化能量。

图2.2-25

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2014年10月30日-11月02日北京

2014年11月20日-11月23日上海

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