陕西中右商业运营管理有限公司欢迎您!
您当前位置: 主页 > 资质报道 >

取消监理,由建设单位自管!试行建筑师指导监

⊙ 预计阅读时间:3分钟 4月2日,山西省住建厅发布《关于进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程监理管理工作的通知》。1、除了以下工程,其他项目可不实行工程建设监理,实行自......

立即咨询

快速申请办理

称       呼 :
手机号码 :
备       注:

取消监理,由建设单位自管!试行建筑师指导监

来源:未知 作者:西安资质代办 发布时间:2020-10-13 热度:

⊙ 预计阅读时间:3分钟
4月2日,山西省住建厅发布《关于进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程监理管理工作的通知》。1、除了以下工程,其他项目可不实行工程建设监理,实行自我管理,由建设单位承担工程监理的法定责任和义务。
国家重点建设工程、总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程、关系社会公共利益、公众安全的基础设施及学校、影剧院、体育场馆项目,建设规模5万平方米以上的住宅建设工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程等。2、依法可不实行工程建设监理,办理施工许可时,不再提供监理单位有关资料。3、推行多种模式监理。

  • 鼓励有条件的小型项目试行建筑师团队对施工质量进行指导和监督的新型管理模式。
  • 建设单位委托具有监理资质的工程咨询服务机构开展项目管理或全过程工程咨询服务的项目,在监理资质许可的范围内可不再委托监理
  • 文件原文:
    关于进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程监理管理工作的通知(第56号)晋建市字〔2020〕56号各市住房城乡建设局,山西转型综合改革示范区建设管理部,各有关单位:为落实“四为四高两同步”总体思路和要求,进一步优化我省建筑市场营商环境,充分发挥工程监理的职能作用,依据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)等法律法规规范性文件,结合我省实际情况,现就进一步完善我省房屋建筑和市政基础设施工程监理管理工作有关事项通知如下:一、支持非必须监理项目自我管理。按照《建设工程监理范围和规模标准规定》,必须实行监理的建设工程包括:国家重点建设工程、总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程、关系社会公共利益、公众安全的基础设施及学校、影剧院、体育场馆项目,建设规模5万平方米以上的住宅建设工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程等,其他项目可不实行工程建设监理,建设单位可通过配备具有相应执业能力的专业技术人员和管理人员履行监理职责,实行自我管理。二、推行多种模式监理。建设单位委托具有监理资质的工程咨询服务机构开展项目管理或全过程工程咨询服务的项目,在监理资质许可的范围内可不再委托监理;鼓励有条件的小型项目试行建筑师团队对施工质量进行指导和监督的新型管理模式。三、明确质量安全责任。实行自我管理的小型项目,由建设单位承担工程监理的法定责任和义务。由项目管理单位或全过程咨询服务单位实施监理服务的项目,由监理服务实际实施单位承担监理法定责任和义务。四、强化监管服务。依法可不实行工程建设监理,实行自我管理模式的工程建设项目办理施工许可时,不再提供监理单位有关资料。各市住房城乡建设主管部门应加强对上述工程项目施工过程质量安全的监督执法检查,指导帮扶相关企业做好项目质量安全管理、竣工验收等工作。此前,广州、北京、成都、天津、上海、厦门已相继发文,部分工程项目不再强制要求进行工程监理。
    广州
    2020年3月,广州市住建局下发通知,明确社会投资简易低风险工程建设项目,不要求强制外部监理,试行政府购买服务委托监理。1、简易低风险项目不要求强制外部监理:建设单位可通过聘请具有建筑学、工程学或者建设工程管理类专业大学本科及以上学历的专业技术人员担任内部工程师,履行监理职责。2、住建局通过政府购买服务的方式确定10家监理单位,配置进施工许可证申报系统。建设单位如需聘请外部监理单位,可在市施工许可证申报系统申报施工许可证时,按照既定规则选择。3、社会投资简易低风险工程建设项目:
  • 私(民)营、外商和港澳台企业投资或投资占主导的
  • 宗地内单体建筑面积小于2500平方米、建筑高度不大于24米
  • 年综合能耗1000吨标准煤以下,功能单一、技术要求简单的新建普通仓库和厂房,且不生产、储存、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品。
  • 自2020年3月10日起施行, 试行1年。北京
    2020年2月20日,北京市住建委发布《关于优化本市建设单位工程建设管理工作的通知》,3月1日起执行。
    1、建设单位具备管理能力的,可不聘用工程监理:
  • 地上建筑面积不大于10000平方米;
  • 建筑高度不大于24米,功能单一、技术要求简单的社会投资新建、改扩建项目及内部装修项目(地下空间开发项目和特殊建设工程除外);
  • 总投资3000万元以下的公用事业工程(不含学校、影剧院、体育场馆项目);
  • 建设规模5万平方米以下成片开发的住宅小区工程;
  • 无国有投资成分且不使用银行贷款的房地产开发项目。
  • 编者注:在2018年4月23日北京市住建委印发的《关于进一步改善和优化本市工程监理工作的通知》(京建发〔2018〕186号)中,仅提出后三类项目可不实行工程建设监理。前面两类项目,为此次新增。
    2、对可不聘用工程监理项目,建设单位不具备管理能力时,可通过购买工程质量潜在缺陷保险、由保险公司委托风险管理机构的方式对工程建设实施管理。无独有偶,2019年1月11日,河北雄安新区管理委员会也发布了《雄安新区工程建设项目招标投标管理办法(试行)》,其中第四十四条指出“结合BIM、CIM等技术应用,逐步推行工程质量保险制度代替工程监理制度”,引起业内人士广泛讨论!成都
    1、部分社会投资项目,不再强制要求进行工程监理。
  • 总建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能单一、技术要求简单、地基基础简单的建设项目。
  • 园区内符合区域规划环评且不涉及危险化学品等需要特殊审批的总建筑面积不大于20000平方米的厂房、仓储、研发楼等生产配套设施项目。
  • 2、鼓励有条件的建设单位实行自管,或全过程工程咨询服务。3、建设单位实施自管模式的社会投资项目,在办理施工许可时不再提供监理单位有关资料。天津
    2019年1月3日,天津市住建委发布《市住房城乡建设委关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施工程监理工作的通知(征求意见稿)》,对部分工程项目可不实行监理公开征求意见:
  • 总投资额不满3000万元的市政基础设施工程,建设规模不满5万平方米的成片开发的住宅小区工程,可以不实行监理。
  • 鼓励建设单位选择全过程工程咨询服务。
  • 一名注册监理工程师可以同时担任多个项目的总监理工程师,但最多不得超过三项。
  • 上海
    2018年3月20日起,社会投资的“小型项目”和“工业项目”中,不再强制要求进行工程监理。建设单位可以自主决策选择监理或全过程工程咨询服务等其它管理模式。鼓励有条件的建设单位实行自管模式。厦门
    1、“小型社会投资项目(符合区域规划环评且不涉及危险化学品等需要特殊审批的建筑面积不大于20000平方米的厂房、仓储、研发楼等生产办公设施项目),原则上不再强制要求进行工程监理。2、建设单位可以自主决策选择监理或全过程工程咨询服务等其它管理模式。3、鼓励有条件的建设单位实行自管。猜您喜欢往期精选▼陕西住建厅:2020年8月建筑施工企业“安管人员”安全生产知识考试结果
    建筑资质到底有多重要?建造师大改拉开序幕!多个重大政策出台!2020年国庆中秋加班工资怎么算?定了!
    2021年度陕西省城乡居民医保参保缴费政策解读
    报告出炉 | 2020年上半年建筑行业整体稳中有升
    文章来源于:各省住建厅(声明:我们致力保护作者版权,部分文字/图片来自互联网,无法核实真实出处,如涉及版权问题,请及时联系我们删除,支持原创!)


    关闭窗口
    上一篇:2021年度陕西省城乡居民基本医疗保险参保缴费工
    下一篇:国务院发文:简化优化各类跨地区工程建设项目

    相关阅读

    设立工程总承包资质,或是资质改革
    设立工程总承包资质,或是资质改革

        ⊙ 预计阅读时间:4分钟 资质改革的动向关系着建筑业企业的长远发展战略,决心把企业打造成“百年老店”的企业家在做前瞻性决策时,必须考虑到资质改革的影响,及时调整企业发...

    成都工程监理明确不用委托监理
    成都工程监理明确不用委托监理

        成都市住建局发布《关于进一步优化成都市工程监理工作有关事项的通知》,自印发之日起施行,有效期五年。1、建设单位可以委托监理或实行自管:总建筑面积(总建筑面积以投资项...

    注意!工地发生事故,监理、施工暂
    注意!工地发生事故,监理、施工暂

        ⊙ 预计阅读时间:7分钟近日,徐州市住建局发布关于落实省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》精神进一步强化企业本质安全责任的通知(试行)。对责任单...

    工地发生一般-较大事故,施工和监理
    工地发生一般-较大事故,施工和监理

        ⊙ 预计阅读时间:5分钟近日,徐州市住建局发布关于落实省住房和城乡建设厅《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》精神进一步强化企业本质安全责任的通知(试行)。 此前省厅...

    取消涉及灵活就业的行政事业性收费
    取消涉及灵活就业的行政事业性收费

        ⊙ 预计阅读时间:3分钟近日,国务院办公厅发布 《关于支持多渠道灵活就业的意见》从5方面提出了14条措施促进灵活就业其中包括:取消涉及灵活就业的行政事业性收费对经批准占道...

    
    建企通公众号

    官方微信公众号

    陕西中右029-82280907

    陕西省西安市碑林区东关正街世贸大厦E座301