物业服务企业资质相关问题解答

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

　　对于申请”物业服务企业资质”有什么需要了解的?认定物业服务企业资质需要多长时间?物业服务企业违规会受到什么样的惩罚?……中右管理与您一起分享：

　　认定物业服务企业资质所需时间?

　　资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发”资质证书”;一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。

　　物业服务企业资质的初步认定?

　　新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

　　(1)营业执照;

　　(2)企业章程;

　　(3)验资证明;

　　(4)企业法定代表人的身份证明;

　　(5)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

　　物业服务企业资质证书的注销?

　　企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门”办理资质”证书注销手续。

　　企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。

　　物业服务企业的违规处罚?

　　(1)物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

　　(2)物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府的房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。

　　(3)物业服务企业不按照本办法规定及时办理”资质变更”手续的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款。

　　物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营的，国家对于物业服企业资质要求是非常严格的。

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