房地产资质核查启动，多地企业资质被撤销

来源： 作者：中右管理 发布时间：2017-02-20 热度：

　　继”建筑资质”动态核查启动之后，房地产企业资质审查也在各地展开。石家庄、福州等住房和城乡建设局公布了房地产企业资质核查的情况。

房地产资质核查启动，多地企业资质被撤销

　　福州39家房企未通过资质检查

　　2020年12月，福州市建委公布《福州市城乡建设委员会关于2020年福州市房地产开发企业资质检查情况的通报》，对外通报了2020年福州市房地产开发企业资质检查情况，此次检查由福州市建设主管部门于2020年10月1日至11月30日在全市开展。

　　据统计，福州市应参加2020年房地产开发企业资质检查的企业共297家，截至2020年11月30日，已通过资质检查的企业258家，未通过资质检查的企业39家，含七县(市)三级资质企业。按资质检查工作安排，建委与福州市房管局共同对长乐市、罗源县、连江县、闽侯县、永泰县共五县(市)的房地产开发企业资质检查情况及日常经营行为监管情况进行抽检。

　　在2020年资质检查过程中，发现企业在资质申报过程中存在以下问题：

　　1、被列为重点监管对象的企业,主要是因日常违规经营行为受到相关职能部门行政处罚、日常不及时上报统计数据等情况而被列入红色通道进行重点监管。

　　2、部分企业存在管理不规范、技术人员脱岗不到位等情况，如罗源菁华房地产有限公司、罗源县江滨房地产开发有限公司等。

　　3、部分企业不重视资质检查工作，经多次提醒及督促，仍不提交检查申请，如世茂集团的三家地产公司、福建中德置业有限公司等。

　　4、部分企业管理混乱，在开发过程中不负责任、不重视业主诉求，造成业主频繁群体上访，如福建云山房地产开发有限公司。

　　最后文件指出下一步针对房地产企业资质的工作要求：

　　第一，各县(市)发文公布未通过资质检查的企业名单，按资质检查要求将未通过检查的企业列入红色通道，并将企业名单上报省住建厅同意后重新开放检查权限，责令企业限期内完成整改，整改期限十天。对于整改期满后仍未通过资质检查的企业，将按照《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)的规定，予以注销”资质证书”。

　　第二，各县(市)要针对本次资质检查中存在的问题，进一步加强对房地产开发企业的日常动态监管;重视监督检查工作，不应将年度检查视为一年一次的形式检查，维护房地产市场的正常秩序，保障购房者的合法权益。

　　石家庄61家房地产企业被注销资质

　　日前，石家庄市住房和城乡建设局发布公告，对61家房地产开发企业资质证书予以注销。

　　公告显示，为进一步加强房地产开发企业资质管理，根据《行政许可法》第七十条“有下列情形之一的，行政机关应当依法办理有关行政许可注销手续：行政许可有效期届满未延续的”;《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第七条“房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级，房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级”等规定，石家庄市住房和城乡建设局对有效期满未申请核定资质等级的61家房地产开发企业资质证书予以公告注销。

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