房子，是安居之本也是民生之要，更是每个家庭避风的港湾。为了让老百姓“住有所居”，西安市多措并举缓解“住房难”问题。租赁型保障房建设解决城市“夹心层”住房问题、将新毕业大学生纳入保障性住房受益范围、城中村棚户区改造提升居民生活品质……
截至去年年底，全市采取四类保障性住房、棚户区改造及发放租赁补贴等多种保障形式，解决了约43.73万户、130万人的住房困难问题。
租赁型保障房 惠及5000名高校毕业大学生
据介绍，去年，西安市首次将新毕业大学生纳入保障房受益范围，并在夏家堡、上庄村两个租赁型保障房小区试点分配。“新毕业大学生一部分还没找到工作，没有稳定的收入来源，过高的房屋租金对他们来说压力很大。租赁型保障房很好地解决了大学生就业和创业初期的住房问题。截至去年年底，全市共计40所高校的5000名大学生成为该政策的受益者。”该负责人说。
保障房受益面再扩大 不符合条件者须退出
近年来，西安市通过大力建设保障性住房、规范商品房市场发展、加快城中村和棚户区改造、鼓励单位危旧房改造等途径，逐步建立了多层次多渠道住房供应体系，基本实现了对城镇不同收入家庭、外来务工人员和城中村、棚户区、厂矿企业住房困难家庭住房需求的全覆盖。“十二五”期间，西安市采取新建、配建、收储、购买等方式，累计建设和筹集保障房35.45万套，竣工分配22.9万套，货币化保障2.89万户，发放租金补贴1.55亿元，累计争取中省预算内投资补助和基础配套设施补助资金98.7亿元。
据了解，去年，西安市房管局已对城六区和沣东新城租赁型保障房满3年的家庭进行了资格重新申请审批，对于经重审不符合保障条件的家庭，已经全部退出保障。今年，西安市将继续扩大保障房受益范围，将环卫行业、热力企业、公交公司、纺织行业等产业密集型企业、公益事业企业的住房困难家庭纳入保障性住房的受益范围，进一步扩大覆盖面。同时，尽快出台保障性住房的退出机制，对不符合保障条件者，坚决予以退出。
昔日城中村 摇身变福地
据2007年初统计，西安市城六区共有城中村和棚户区624个。截至2016年底，全市共完成216个城中村和74个棚户区改造项目拆除工作，完成154个城中村和39个棚户区、涉及50.32万人的回迁安置工作。
通过城改、棚改，一片片棚户区、一个个城中村破茧成蝶，以其新型美观、现代前卫、配套设施齐全的现代小区的崭新姿态，为正在向国际化大都市迈进的西安增添着绚丽的姿采。
深度聚焦 城中村改造 选房更灵活
为了满足群众的多元化住房需求，2016年，西安市又出台《西安市棚户区改造货币化房票安置管理办法（试行）》，从去年7月24日开始，棚改居民选择货币化安置后，购买合法商品住房，就可以享受“房票”优惠政策。
“选择‘房票’安置的被征收人，可自主选购在全市范围内已办理商品房预售许可证或房屋所有权初始登记，尚未出售的预售商品房及现房（不包括二手房）。”市城改办工作人员告诉记者，“房票”安置对被征收人更优惠。“‘房票’政策实施后，有效打通了安置与商品住房的销售通道，群众选房的范围更广，自由度大、灵活性强，进一步提升宜居性，让群众过上高品质生活。”
今年，西安市还将健全市场配置与政府保障相结合、购买与租赁相结合的住房政策框架，统筹新房与二手房两种资源，培育发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度，加快推进业主委员会、物业管理委员会的组建，不断提升物业服务水平。同时，以解决群众“办证难”为总抓手和突破口，解决好群众在房管系统的“办事难”问题，优化办事流程，努力实现“一次性办结”，不断提升市民的居住幸福感。（来源：西安市人民政府网）
